Catalunya vol recuperar habitatges sobre botigues i oficines amb ajudes de fins a 30.000 euros

T'imagines que el pis sobre la teva fleca torni a ser una llar? Catalunya ha posat en marxa un pla pilot que busca justament això: que els pisos situats a sobre de comerços i oficines, molts d'ells reconvertits fa anys, tornin al mercat de l'habitatge.

La proposta és senzilla però ambiciosa. El Govern ofereix als negocis que ocupen els baixos d'edificis residencials la possibilitat de traslladar-se a locals a peu de carrer. Quin és l'incentiu? Fins a 30.000 euros per empresa per cobrir la compra, lloguer o reforma del nou espai. En total, el pressupost inicial és de 600.000 euros, tot i que si la demanda supera les expectatives, no descarten ampliar-lo.

Un experiment amb potencial per créixer

Per ara, la iniciativa és només un pilot. L'objectiu és comprovar si realment hi ha interès i si la fórmula funciona. Si la resposta és positiva, el Govern ja ha deixat caure que podria augmentar la dotació econòmica i ampliar el programa.

La mesura arriba en un moment en què la falta d'habitatge assequible continua sent un dels grans reptes urbans. Recuperar aquests pisos podria alleugerir la pressió en zones on cada metre quadrat compta. No és la primera vegada que la Generalitat explora fórmules poc convencionals per ampliar l'oferta d'habitatge: com ja s'ha explicat, fa poc es va proposar la compra conjunta de pisos per a majors de 40 anys.

Qui pot beneficiar-se?

El pla està dirigit a empreses que actualment ocupen espais als baixos d'edificis residencials. Si decideixen traslladar la seva activitat a un local a peu de carrer, podran sol·licitar l'ajuda. Els diners poden destinar-se tant a la compra com al lloguer o la reforma del nou local. Això sí, el màxim per empresa és de 30.000 euros.

Un cop alliberats, els pisos que abans eren comerços o oficines podran tornar a ser habitatges. L'impacte real dependrà de quants negocis s'animen a fer el pas i de l'agilitat administrativa per transformar aquests espais.

Solució puntual o tendència a seguir?

L'experiment català planteja una pregunta: pot aquest tipus d'incentius canviar el mapa de l'habitatge a les ciutats? Per ara, l'aposta és modesta, però si el pilot demostra que hi ha interès i resultats, podríem estar davant d'una nova via per recuperar habitatges en zones urbanes denses. El fet que el Govern estigui disposat a ampliar el pressupost si la demanda ho justifica mostra que l'administració busca fórmules flexibles i pragmàtiques, lluny de grans promeses i més a prop de solucions concretes.