Quant ha pujat el lloguer al teu carrer de Barcelona des de 2015?

T'atreveixes a mirar quant ha pujat el lloguer al teu propi carrer? Si vius a Barcelona, la resposta probablement no et sorprendrà… però sí pot fer mal. Una nova eina interactiva permet consultar el preu mitjà del lloguer i la seva evolució des de 2015, carrer a carrer, a tota Espanya.

Un mapa per perdre la innocència

El mapa, publicat per El País, posa xifres a una sensació que molts barcelonins ja intuïen: en el 97 % dels barris analitzats, el lloguer ha pujat més d'un 30 % en els últims onze anys. I en dues de cada tres zones, l'increment supera el 50 %. No és només una impressió: les dades ho confirmen.

Per què els preus semblen encara més alts?

L'eina utilitza els contractes de lloguer vigents, així que els preus que mostra solen ser més baixos que els que es veuen en els anuncis actuals. És a dir, si busques pis avui, el més probable és que et trobis amb xifres encara més elevades. El mapa, per tant, reflecteix la realitat de qui ja té contracte, no la de qui busca un de nou.

Barcelona i la resta d'Espanya al mateix vaixell

El fenomen no és exclusiu de Barcelona, tot i que aquí es nota especialment en barris com Eixample, Gràcia o Sant Martí. L'augment de preus és generalitzat a tota Espanya, segons l'anàlisi. Si t'interessa com les administracions intenten respondre a aquesta situació, la Generalitat ha proposat fórmules com la compra parcial d'habitatge per a majors de 40 anys.

I ara què?

Amb aquestes dades sobre la taula, queda clar que l'accés a l'habitatge de lloguer a Barcelona és cada cop més complicat per a qui no té un contracte antic. La diferència entre el que paguen els inquilins actuals i el que demanen els propietaris en els anuncis és una bretxa que no deixa de créixer. Si el mercat segueix aquesta tendència, la pressió sobre els barris més demandats només anirà a més i les solucions hauran de ser tan creatives com urgents.