Barcelona ofereix fins a 2.500 € a veïns que bloquegin nous pisos turístics

L'Ajuntament llança ajudes inèdites per a comunitats que vulguin blindar els seus edificis davant dels pisos turístics. El tràmit serà subvencionat. La mesura busca protegir la convivència i l'ús residencial. Sol·licituds obertes des del 27 de febrer.

Les comunitats de veïns de Barcelona podran rebre fins a 2.500 € si decideixen impedir legalment l'arribada de nous pisos turístics als seus edificis. L'Ajuntament activa aquest divendres una línia de subvencions que cobreix els costos de modificar els estatuts interns, una mesura que pot canviar el dia a dia de molts blocs de la ciutat.

El consistori destina 100.000 € a aquesta iniciativa, nascuda d'un acord amb ERC, perquè els residents tinguin eines reals davant la proliferació d'allotjaments turístics. L'objectiu és clar: facilitar que els veïns puguin blindar les seves finques i evitar que la convivència es vegi alterada per l'activitat turística.

Les ajudes cobriran la meitat dels gastos de redacció de nous estatuts, fins a un màxim de 2.500 €. Si la comunitat ja compta amb normes i només necessita adaptar-les per incloure el veto, la subvenció serà de fins a 1.500 euros. Només podran optar a aquestes ajudes les finques que aprovin els canvis en junta de propietaris a partir de l'1 de març de 2025.

Per accedir a la subvenció, els veïns hauran d'incloure en els seus estatuts la prohibició expressa de pisos turístics i altres activitats econòmiques que puguin alterar la pau de l'edifici. A més, el text haurà d'ajustar-se al model oficial pactat per l'Ajuntament i les cambres de propietat. Un requisit clau serà inscriure la modificació en el Registre de la Propietat, cosa que garanteix que el veto tingui efecte davant futurs compradors. També serà necessari que la comunitat estigui al dia amb la Seguretat Social i Hisenda.

El pla reserva 36.000 € addicionals per a administradors de finques i assessors jurídics que gestionin amb èxit aquests tràmits. Així, no només els veïns es beneficien: els professionals que acompanyin el procés també rebran suport econòmic.

L'estratègia compta amb el suport d'entitats clau com el Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Cambra de la Propietat Urbana, que impulsaran campanyes informatives per animar els propietaris a protegir l'ús residencial de les seves vivendes davant la pressió turística.

El fenomen dels pisos turístics ha transformat la vida en molts barris de Barcelona en l'última dècada. La convivència entre residents i visitants ha generat tensions, especialment en zones centrals i costaneres. Les comunitats de veïns, tradicionalment centrades en la gestió interna, han passat a ser actors clau en la defensa del teixit residencial. Aquesta nova línia d'ajudes reforça el seu paper i obre la porta a una major implicació veïnal en el futur urbanístic de la ciutat.

Actualitzat · 6 març 2026 16:59

Des que es va obrir la convocatòria el 27 de febrer, l'Ajuntament ja ha començat a rebre consultes de comunitats interessades i preveu una allau de sol·licituds als barris més tensionats pels pisos turístics, com el Gòtic, la Barceloneta o l'Eixample. La mesura se suma a la fulla de ruta municipal que inclou inspeccions massives, multes i l'eliminació progressiva de llicències turístiques fins al 2028, i reforça el paper de les comunitats com a primer filtre per protegir l'ús residencial a Barcelona.