El Grand Hotel Central de Barcelona, a la venda per 160 milions d'euros

El Grand Hotel Central, icona de la Via Laietana, busca nou propietari. L'històric edifici, pioner a la ciutat, podria batre rècords en el mercat immobiliari. La seva venda reflecteix l'auge de la inversió estrangera a Barcelona.

Barcelona viu un moment clau en el seu mercat immobiliari de luxe: el Grand Hotel Central, considerat el primer gratacels de la ciutat, acaba de sortir a la venda per 160 milions d'euros. Aquesta operació, gestionada per les consultores JLL i Savills, podria situar-se entre les més rellevants de la dècada, només superada per transaccions com les del Mandarin Oriental o l'Hotel W.

L'edifici, amb 147 habitacions i una ubicació privilegiada a la renovada Via Laietana, no només destaca per la seva rendibilitat hotelera. La seva història arrenca el 1926, quan va ser concebut com la Casa Cambó, un bloc d'habitatges de luxe impulsat pel polític i mecenes Francesc Cambó. L'arquitecte Adolf Florensa va dissenyar una estructura inspirada en l'Escola de Chicago, marcant un abans i un després en l'arquitectura barcelonina.

Entre les seves innovacions, l'immoble va ser pioner en instal·lar el primer ascensor residencial de la ciutat, permetent a Cambó traslladar la seva vivenda a l'àtic, un gest revolucionari per a l'època. Avui, l'edifici conserva la biblioteca personal del polític, revestida en fusta i amb mobiliari original, utilitzada actualment per a esdeveniments culturals exclusius.

Un dels secrets millor guardats del Grand Hotel Central és el seu jardí elevat de gairebé 1.000 metres quadrats, el primer de Barcelona, que inclou un xalet envoltat d'arbres i fonts neoclàssiques. Aquest espai, invisible des del carrer, afegeix un valor patrimonial únic que atrau inversors internacionals.

Schroders, el fons britànic que va adquirir l'hotel el 2021 per 93 milions, aspira ara a duplicar la seva inversió. L'interès de capital asiàtic i d'Orient Mitjà per edificis històrics i exclusius a Barcelona no deixa de créixer, especialment després d'un 2025 en què la inversió hotelera va tocar els 700 milions d'euros.

El Grand Hotel Central va romandre en mans de la família Cambó fins que Pau Guardans, nét del fundador, el va transformar en un referent del luxe urbà. Avui, les seves vistes sobre el Borne i Ciutat Vella, la seva història i la seva arquitectura el converteixen en un símbol de la transformació de Barcelona i en objecte de desig per a grans fortunes internacionals.

El Grand Hotel Central no només és un hotel de luxe, sinó també un testimoni de l'evolució urbana de Barcelona. La seva construcció va marcar l'inici d'una nova etapa arquitectònica a la ciutat, obrint pas a la modernitat i a la verticalitat en ple centre històric. La Via Laietana, on s'ubica, va ser una de les grans obres urbanístiques del segle XX, dissenyada per connectar l'Eixample amb el port i transformar la mobilitat i el paisatge urbà. Avui, l'edifici continua sent un referent per a qui busca entendre com la ciutat ha sabut reinventar-se sense perdre la seva essència.

Actualitzat: 5 de març de 2026, 20:44

La redacció de DondeGo ha actualitzat aquesta informació amb les xifres clau de l'operació i el context de mercat: l'hotel s'ofereix per 160 milions, va ser adquirit el 2021 per 93 milions i l'actiu suma 147 habitacions, un jardí elevat de gairebé 1.000 m² i espais patrimonials lligats a la Casa Cambó. La venda és un termòmetre de l'interès inversor per edificis històrics a la Barcelona central.