Catalunya posarà límit als preus del lloguer de temporada en habitatges d'ús residencial

El Govern, juntament amb ERC, Comuns i la CUP, ha assolit un acord històric per regular aquest tipus de contractes, cada cop més habituals a ciutats com Barcelona, i que fins ara escapaven a qualsevol control de preus.

El nou decret de vivenda, que es votarà aquest dimecres al Parlament, estableix que els lloguers de temporada —pensats per estades curtes o temporals de màxim 11 mesos— també hauran de respectar els topalls de preus fixats per llei a les zones de mercat tensionat.

La mesura no elimina aquest tipus de lloguers, però sí imposa límits que busquen frenar els abusos i combatre l'especulació. Els contractes hauran d'indicar clarament que es tracta d'un lloguer de temporada i el llogater haurà d'acreditar que la seva residència habitual està en un altre lloc.

A més, s'estableix que el preu total de les habitacions en un pis compartit no podrà superar el preu màxim que tindria el lloguer del pis complet.

Una altra gran novetat serà la creació d'un cos d'inspectors de vivenda, que podran revisar contractes, detectar irregularitats i sancionar propietaris que incompleixin la normativa.

Per últim, es reforça la protecció dels pisos de Vivenda de Protecció Oficial (VPO) en zones tensionades, ampliant els anys en què aquests habitatges no podran passar al mercat lliure i limitant la seva compra a persones inscrites en el registre oficial.

Catalunya fa així un pas més per protegir els llogaters i frenar la bombolla del lloguer de temporada, que havia convertit molts habitatges en un negoci de luxe només apte per a uns pocs.