Barcelona
Barcelona queda fora del primer gran sorteig estatal de lloguer assequible
Casa 47, la nova entitat estatal d'habitatge, ja permet sol·licitar 93 pisos de lloguer assequible a Catalunya amb mensualitats que van de 350 a 1.012 euros. No obstant això, hi ha un dada important per a qui busqui casa a la capital catalana: cap d'aquestes vivendes està a la ciutat de Barcelona.
La confusió neix de la distribució provincial. De les 93 vivendes catalanes, 25 estan a la província de Barcelona, però es concentren fora de la capital: 15 a Vic, sis a Sant Hipòlit de Voltregà i quatre a Sant Feliu de Codines. La resta es reparteix entre Tarragona, Lleida i Girona.
Tampoc els pisos de la província de Barcelona parteixen de 350 euros. A Sant Feliu de Codines les rendes publicades se situen entre 508 i 627 euros mensuals; a Vic, aproximadament entre 539 i 800; i a Sant Hipòlit de Voltregà, entre 554 i 699 euros. Els lloguers de 350 euros apareixen en altres localitats catalanes, entre elles El Vendrell.
En el conjunt de Catalunya, les vivendes tenen entre 42 i 128 metres quadrats i una renda mitjana anunciada de 7,56 euros per metre quadrat. Tarragona concentra 56 dels 93 pisos d'aquesta convocatòria, mentre que Lleida disposa de set i Girona de cinc.
L'altre gran reclam són els contractes. No es signa directament un lloguer garantit durant 75 anys. La primera etapa dura 14 anys i després pot renovar-se automàticament en períodes de set anys si la llar manté la majoria de les condicions d'accés. D'aquesta manera, el contracte pot allargar-se fins a un màxim de 75 anys.
Per participar, la unitat de convivència ha de tenir ingressos conjunts d'entre dues i 7,5 vegades l'IPREM, actualment entre 16.800 i 63.000 euros nets anuals, i en general no pot disposar d'un altre habitatge en propietat. Cada pis estableix a més quin nivell d'ingressos i quin tamany de llar són compatibles amb aquesta vivenda concreta.
L'adjudicació tampoc depèn de qui presenti primer la sol·licitud. Casa 47 ordenarà els candidats mitjançant un sorteig davant notari i després comprovarà que compleixen els requisits. Els seleccionats podran visitar l'immoble abans de formalitzar el contracte. El termini d'aquesta convocatòria roman obert fins al 21 de setembre.
L'estrena arriba acompanyada del nou portal de Casa 47, presentat aquesta setmana com a cercador únic per consultar vivendes, fotografies, preus, característiques i convocatòries. Les 645 vivendes d'aquesta segona convocatòria provenen d'immobles recuperats de Sareb i s'afegeixen a les 171 ofertes anteriorment.
La capital de Barcelona haurà d'esperar. Casa 47 manté entre els seus projectes una promoció d'unes 177 vivendes de lloguer assequible o social al Carrer del Foc, a la Marina del Prat Vermell, però aquestes vivendes encara no formen part del catàleg disponible per sol·licitar ara.
Per tant, per a un resident de Barcelona la novetat d'aquesta setmana és doble: ja existeix una porta única per sol·licitar lloguer públic estatal i Catalunya compta amb 93 vivendes obertes a concurs, però el primer desplegament no ofereix encara ni un sol pis dins de la ciutat.
