Barcelona
Barcelona eleva a 256.000 euros les ajudes per vetar pisos turístics
Barcelona amplia amb força les ajudes destinades a comunitats de propietaris que vulguin impedir nous pisos turístics als seus edificis. L'Ajuntament ha elevat la partida de 56.000 a 256.000 euros i permetrà sol·licitar les subvencions fins al 31 de desembre de 2026, després de rebre més de 80 peticions en pocs mesos.
La convocatòria va començar al febrer i ha superat al voltant d'un 30 % les previsions municipals. El seu objectiu és ajudar a pagar el procés necessari per incorporar als estatuts d'una finca una prohibició expressa de destinar les vivendes a ús turístic.
Les comunitats poden recuperar fins al 50 % de les despeses de notaria, registre i honoraris professionals. Si es modifiquen uns estatuts ja existents, la subvenció arriba a un màxim de 1.500 euros; si és necessari redactar uns nous, el límit augmenta fins als 2.500 euros.
L'acord s'ha de formalitzar correctament i inscriure's al Registre de la Propietat perquè la limitació quedi vinculada a la finca. La iniciativa es desenvolupa amb la col·laboració del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona.
Hi ha, tanmateix, una diferència important per als veïns: modificar els estatuts permet impedir que en el futur apareguin noves vivendes turístiques a l'edifici, però no serveix per expulsar automàticament aquelles que ja compten amb autorització i funcionen legalment.
L'ampliació arriba mentre Barcelona manté la seva intenció que les actuals llicències de vivendes d'ús turístic no tinguin continuïtat a partir de novembre de 2028. La mesura afectaria al voltant de 10.000 allotjaments i forma part de l'estratègia municipal per recuperar vivendes per a ús residencial, tot i que el sector turístic ha portat el pla als tribunals.
La política compta a més amb un suport considerable entre els residents. El Baròmetre Municipal publicat aquest estiu assenyala que el 75 % dels barcelonins està molt o força d'acord amb retirar les llicències dels pisos turístics.
El canvi es juga ara edifici a edifici. Una junta de propietaris pot tancar la porta a futurs allotjaments turístics abans que apareguin i recuperar part del cost administratiu de fer-ho. Amb la partida ampliada i cinc mesos encara per davant per presentar sol·licituds, l'Ajuntament espera que moltes més comunitats incorporin aquesta prohibició a les seves regles de convivència.