Barcelona
Barcelona cedeix sòl a CCOO i UGT per aixecar 1.500 vivendes protegides
Barcelona incorporarà CCOO i UGT a la construcció de vivenda protegida sobre sòl municipal. L'Ajuntament ha pactat amb els dos sindicats un programa per promoure 1.500 vivendes durant els pròxims deu anys, utilitzant solars públics que seguiran sent propietat de la ciutat.
El primer pas arribarà abans que acabi el 2026. El consistori preveu posar a disposició del programa tres solars situats a Nou Barris, Sant Andreu i Horta-Guinardó, on podran desenvolupar-se les primeres 179 vivendes.
La fórmula escollida serà el dret de superfície. L'Ajuntament conserva la titularitat del sòl i el cedeix durant un període de 75 anys perquè es puguin construir vivendes de protecció oficial. D'aquesta manera, el terreny no es ven ni desapareix del patrimoni municipal.
CCOO i UGT no construiran directament tots els edificis. Els sindicats actuaran com a intermediaris per mobilitzar cooperatives i entitats capaces de tirar endavant les promocions. UGT treballarà a través de la seva cooperativa Llar Unió Catalònia, mentre que CCOO seleccionarà cooperatives per participar en els diferents projectes.
Les vivendes estaran subjectes als requisits de protecció oficial i s'adjudicaran entre persones que compleixin les condicions establertes per accedir a aquest tipus de vivenda. El detall de cada promoció, els seus terminis i les condicions econòmiques concretes es definiran a mesura que s'assignin els solars.
L'acord recupera a més una via de col·laboració que Barcelona ja havia explorat anteriorment. L'Ajuntament havia signat protocols amb organitzacions sindicals per utilitzar sòl municipal en promocions protegides, algunes d'elles també mitjançant drets de superfície de 75 anys.
El nou programa se suma a altres fórmules amb les quals el govern municipal intenta augmentar la producció de vivenda assequible sense dependre únicament de promocions construïdes directament per l'Ajuntament. Cooperatives, fundacions i entitats socials participen ja en projectes desenvolupats sobre terrenys públics.
La xifra de 1.500 vivendes representa l'objectiu per a tota una dècada, per la qual cosa no suposa la incorporació immediata de 1.500 pisos al parc protegit. La primera referència concreta són les 179 vivendes previstes als tres solars que hauran de posar-se en marxa abans de finalitzar aquest any.
Per a Nou Barris, Sant Andreu i Horta-Guinardó, aquests primers projectes serviran també com a prova del nou model. A partir del seu desenvolupament, Ajuntament i sindicats hauran d'anar identificant nous terrenys fins a assolir l'objectiu acordat per als pròxims deu anys.
